Vendesi Locale commerciale ubicato su strada ad alto passaggio veicolare e pedonale.
Locato con contratto 6+6 fino al 30/06/2029.
CARATTERISTICHE: Locale commerciale di 58 mq, in contesto di molteplici attività di vicinato storiche. L'immobile, dotato di un'ampia vetrina e di saracinesca ad apertura elettrica, è suddiviso in due ambienti. Il bagno e un ripostiglio soppalcato sono posizionati nel retro negozio.
Ristrutturato integralmente nel 2017, ha gli impianti a norma e la fornitura idrica autonoma (AQP). La facciata dello stabile è stata recentemente ristrutturata.
Il locale possiede l'autorizzazione condominiale all'installazione di una canna fumaria (mai installata) e una presa per l'allaccio gas.
Attualmente locato ad attività di lavanderia, il conduttore ha versato un deposito cauzionale pari a due mensilità.
Redditività 8,21%. IMU annua 1.303,04 €.
58 mq
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