Complesso immobiliare a carattere prettamente industriale/commerciale in località Mungivacca, in particolare nella piccola porzione racchiusa dalla linea ferroviaria, la statale 100 e la sopraelevata statale adriatica 16.
Nella zona sono presenti immobili a carattere industriale di diverse destinazioni e dimensioni; di particolare interesse nelle immediate vicinanze la presenza del punto Vendita Ikea.
Ottimi i collegamenti con le località limitrofe, grazie ai vicini raccordi nelle principali vie di diramazione oltre alla stazione ferroviaria che dista circa 200 m dal complesso immobiliare.
Il complesso immobiliare è costituito da due aree adiacenti, per una superficie totale di circa 11.000 mq, entrambe a destinazione industriale con sovrastanti capannoni, fabbricati a uso uffici e locali adibiti a servizi e depositi per una superficie coperta complessiva di 5.327 mq.
Ricadenti da PRG in zona "B" per attività secondarie relative all'artigianato deposito e commercio, attualmente sulle due aree insistono i seguenti immobili:
AREA 1 - palazzina uffici avente superficie di 575 mq, fabbricato di 712 mq, Capannone di 1.750 mq, deposito di 455 mq, magazzini e guardiania di 270 mq e corte esterna di 2.000 mq.
AREA 2 - uffici di 460 mq, deposito di 190 mq, fabbricato di 80 mq, Capannone di 320 mq, locali servizi di 15 mq, officina di 500 mq e corte esterna di 4.500 mq.
Lo stato manutentivo dei fabbricati è scarso in quanto in stato di abbandono.
11.000 mq
