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Planimetrie

Villa in Vendita Polignano a Mare - Strada comunale Parco Balistris

Zona: Casello Cavuzzi

Descrizione
Cod. Villa_Polignano_Parco_Balistris
Lusso

Villa con piscina e ampio giardino nelle campagne di Polignano a Mare.
Disponibile virtual tour.
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INTERNO: Villa su due livelli, in ottimo stato di manutenzione. Piano terra di 120 mq composto da ingresso in ampio salone con caminetto; cucina abitabile; due camere da letto; vano lavanderia; due bagni con aerazione naturale. Piano interrato di 170 mq composto da salone; tre camere da letto; due bagni; ampia intercapedine a uso deposito; vano tecnico per la piscina. APE in fase di valutazione.

ESTERNO: Lo spazio antistante l'ingresso della Villa è composto da un pergolato di 87 mq e un portico di 22 mq. Adiacente al pergolato c'è la zona con la piscina a sfioro di 130 mq, dotata di ampia pavimentazione perimetrale per lettini, sdraio e doccia a servizio. Nel giardino, di 1.900 mq, che circonda l'immobile sono presenti alberi di ulivo, querce, corbezzoli e altre piantumazioni a verde con impianto di irrigazione automatizzato e la possibilità, in quanto già urbanisticamente autorizzata, di creare una serra. Completano la superficie esterna il terrazzo di 57 mq, la corte di 465 mq e l'ampio parcheggio auto di 275 mq.

POSIZIONE: La Villa è ubicata nel comune di Polignano al centro di un ipotetico quadrilatero tra Polignano a Mare, Monopoli, Castellana e Conversano, a 3 Km dalle più conosciute contrade di Cozzana, Cristo Re, Chiesa Nuova e Triggianello. La sua posizione centrale permette di raggiungere l'intera valle d'Itria con tempi di percorrenza di 20/30 minuti. L'immobile si trova a 6,3 Km dagli accessi alla statale 16. La costa ionica di Castellaneta Marina dista 40 minuti.

PUNTI DI FORZA: Ampia piscina. Ottimo stato dei luoghi. Posizione strategica nella tranquillità della campagna, ma con la facilità di raggiungere in pochi minuti diversi centri turistici della Valle d'Itria.

Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
€ 550.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 290 mq
Camere: 5
Bagni: 4
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Posto auto: Scoperto
Infissi: Infissi in alluminio con vetrocamera
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Sud - Est - Ovest - Nord
Terrazzo: Presente, 57 mq
Giardino: Privato, 1.900 mq
Cucina: Abitabile
Terrazza: 57 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 10/12/2021
Villa in Vendita
Polignano a Mare - Strada comunale Parco Balistris
Casello Cavuzzi
€ 550.000
290 mq
5
4
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