Il vocabolario degli interventi: garage o box auto

Data: 26/06/2012

GARAGE O BOX AUTO
Costruzione o acquisto di box auto
- Agevolazioni fiscali
Se il box è pertinenziale, si applica la detrazione del 36-50%, ma solo sulle spese giustificate dall'impresa di costruzione (compresi Iva, prestazioni professionali e permessi).
- Condominio
La legge 122/1989 consente l'approvazione di quelli ricavati al pianterreno o nel sottosuolo a maggioranza degli intervenuti e con perlomeno metà millesimi, anche in deroga alle norme urbanistiche (vincoli paesaggistici esclusi).
- Permessi
Si tratta comunque di nuove costruzioni cui si applica la Dia o il permesso di costruire.
- Catasto
Il nuovo box va denunciato e gli va attribuita una rendita.
- Iva
Al 4% per box pertinenziali alla prima casa con vincolo di un solo box per abitazione.
Al 10% negli altri casi.
- Proprietà
Quelli costruiti sul suolo o sottosuolo pubblico
hanno come durata massima del diritto di godimento 90 anni.
Fonte: Casa24 - IlSole24Ore