Data: 03/01/2011
Trib. civ., sez. IV, Napoli, 25 gennaio 2006, n. 690
In tema di compravendita immobiliare, il notaio deve ritenersi
espressamente dispensato dall'obbligo di effettuare le visure ipotecarie
e catastali, con esonero di ogni sua responsabilità , laddove le parti
della compravendita abbiano dichiarato con scrittura privata recante le
rispettive sottoscrizioni di avere già eseguito a loro spese le predette
visure e di non aver rilevato l'esistenza di iscrizioni o formalità
pregiudizievoli, esonerando al contempo il professionista da ogni e
qualsiasi eventuale responsabilità. In tale prospettiva, l'eventuale
pendenza di un pignoramento sull'immobile oggetto della compravendita
non può comportare la responsabilità del notaio per non avere rilevato
la suddetta formalità pregiudizievole.